La Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el Alcalde de la Municipalidad de La Victoria y el Rector de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, acuerdan la promoción y ejecución de proyectos de vivienda y mejoramiento de barrios en áreas deterioradas del Distrito de La Victoria, dando inicio a procesos de renovación con programas de financiamiento estatal.
La Asociación de Residentes Huamán Poma de Ayala, constituída por más de 150 familias beneficiarias directas de este proceso, habitantes desde hace 60 años en el área conocida como el Antiguo Huerto de Matutito de propiedad de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con la asesoría de la ong. CEPROMUR generan procesos de concertación y se constituye una Comisión Interinstitucional, entre los propietarios Universidad Nacional de San Marcos, Municipalidad de La Victoria y la ONG. CEPROMUR con la participación del Ministerio De Vivienda, Construcción y Saneamiento.
La Maestría de Arquitectura de la UNI en convenio con CEPROMUR incorporó a su cátedra el desarrollo de una propuesta de intervención la cual ha servido de referencia para conocer las potencialidades inmobiliarias de la zona, teniendo en cuenta la vocación residencial como punto de partida.
Desde el 2006 se han realizado reiteradas reuniones de trabajo para analizar el tema de renovación urbana en la zona participando concertadamente el Viceministro de Vivienda; el Gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de La Victoria, los representantes de la UNMSM, representantes de CEPROMUR y la directiva de la Asociación de Residentes de Huamán Poma de Ayala.
La Propuesta urbanística preliminar realizada por la Sección de Posgrado de la Facultad de Arquitectura de la UNI para la renovación urbana de la zona del antiguo Huerto de Matutito del distrito de La Victoria, tiene varios componentes:
- Áreas de uso comercial en los frentes de la Av. Grau y Jr. Huánuco,
- Áreas de uso residencial multifamiliar en los frentes de un sector de la calle
- Misti para la población residente considerando áreas verdes y un boulevard.
- El área original de uso educativo de la Universidad de San Marcos, permanece sin alteraciones.
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